タイは家を購入する際、法的紛争に気をつけなければならない
01. [オピニオン]タイの住宅購入代金をめぐる紛争 | 02. タイの住宅購入契約紛争 | 03. タイの住宅購入詐欺 | ||
買手は頭金を支払った後に欲しくなくなり,どうやってタイの法律で起訴された後頭金を回収するのか。 | 契約を締結する時に契約条項中の問題を適時に発見していなくて、違約の責任は明確ではなくて、デベロッパーは期日に住宅を引き渡して、紛糾を引き起こした。 | 仲介人は虚偽の宣伝を行い、部屋を売ることによって資金詐欺を行い、金を巻き上げ、彼の仲介会社は責任を逃れ、買手は多額の金を失った。 | ||
04. [オピニオン]タイの住宅品質紛争 | 05. タイ不動産の過送金問題 | 06. [オピニオン]タイの不働産証・相続権をめぐる争い | ||
実際の引渡し基準と購入前の約束の不一致、契約どおりに執行されなかったり、入居したばかりの住宅の品質に問題が発生し、買い手の権益を損害する。 | 国外送金証明書は不動産取引家の重要な書類であり、送金した銀行証明書が開発者に承認されないため、買い手に二次送金を要求し、そうでなければ、送金者に渡さないことになり、買い手に資金リスクが存在する。 | 家の持ち主が死亡した場合、国外で親族がどのようにタイの不動産を相続し、合法的に不動産取得ができるか。家主の二婚に泰籍の妻(夫)があれば、その国外の子女に相続権があるのか。不動産の相続分配の不均衡はしばしば訴訟事件を引き起こす。 | ||
07. タイの土地、工場、別荘地などの土地をめぐる不動産紛争 | 08. [オピニオン]タイの賃貸住宅紛争提訴 | 09. タイ、民泊紛争で提訴 | ||
タイの法律は、外国人が土地を購入するには限界があり、土地売買契約書が不十分で、入居者の手続きに慣れていなければ、潜在的な問題が発見されず、後でトラブルになりやすいと規定している。 | タイの借家の大家あるいは仲介者は取引を強要し、継続する時に突然賃貸料を引き上げ、敷金の不退、賃貸契約の違約が存在し、引っ越した時に賠償を求める問題などの問題を引き起こした。 | 民宿の運営には合法的な身分がないことがクレームされたり、住民、治安、消防に問題があったりして、住民と経営者の間にトラブルが起きている。 | ||
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タイの不動産業者 | タイの不動産売買 | タイ富貴ビザ | ||
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タイ銀行設立 | タイの個人税番号 | タイの養老ビザ | ||
資産要求:5万5000元 プロジェクトの優勢:外国為替の管制がなく、資金の自由な調達ができ、資産の保護、金融口座の情報、フィードバックと収集を必要としない | 資産要求:10万元 プロジェクトメリット:税民身分を自由に転換し、資産を全面的に計画し、CRSを回避できる | 資産要求:16万元 プロジェクトの優位性:長期的にタイに居住し、タイの福祉、生活コスト、ハイエンド医療環境の価格は安い |
プロジェクトの詳細
Project details
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